stan centar Novi Sad od 100000 do 150000 evra (174 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.619 €

Medijana: 129.250 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.481 €/m² Najskuplje: 3.317 €/m²

Centar 3.216 €/m² +30% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.216 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.561 € i površinom oko 41,1 m².

Podbara 3.317 €/m² +34% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.317 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.643 € i površinom oko 41,6 m².

Nova Detelinara 3.003 €/m² +21% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.003 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.814 € i površinom oko 45,3 m².

Telep 2.891 €/m² +17% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.891 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.008 € i površinom oko 42,0 m².

Sajam 2.481 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.758 € i površinom oko 55,2 m².

Mišeluk 2.663 €/m² +7% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.250 € (prosek 126.619 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 3.024 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +13%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	129.250 €	2.900 €	3.024 €	174
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -28%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -28%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.619 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.693 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.693 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.866 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.876 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.663 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.319 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.866 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.539 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.415 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.260 €/m²).

Garsonjera 3.876 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.663 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.319 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.866 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.539 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.415 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.260 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (67%), Lift (65%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 126.619 € (medijana 129.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.024 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.216 €/m²), Podbara (3.317 €/m²), Nova Detelinara (3.003 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.693 €.