stan bulevar evrope Novi Sad od 300000 do 500000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

366.748 €

Medijana: 353.600 €

Prosečna površina

137,3 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.575 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Grbavica 2.806 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.806 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.766 € i površinom oko 148,5 m².

Telep 2.575 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.133 € i površinom oko 155,0 m².

Centar 3.047 €/m² +18% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Bulevar 2.995 €/m² +16% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.995 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.160 € i površinom oko 107,0 m².

Bulevar Evrope 2.638 €/m² +2% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.638 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.072 € i površinom oko 138,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 353.600 € (prosek 366.748 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.830 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +16%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	353.600 €	2.873 €	2.830 €	23
Pančevo	146.359 €	2.229 € -22%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -28%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.748 €, prosečna površina 137,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.278 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.278 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (70%), iznad 150 m² (22%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 70%

iznad 150 m² 5 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (72% ponude, prosečno 3.042 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.042 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.403 €/m²).

Četverosoban stan 3.042 €/m² · 13 ogl. · 72%

Petosoban stan 2.403 €/m² · 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (87%), Lift (74%), Parking mesto (26%), Novogradnja (22%), Garaža (13%).

Terasa 20 od 23 ogl. · 87%

Uknjiženo 20 od 23 ogl. · 87%

Lift 17 od 23 ogl. · 74%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 366.748 € (medijana 353.600 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.830 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.658 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 137,3 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.806 €/m²), Telep (2.575 €/m²), Centar (3.047 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.278 €.