Stan Beogradu vracar sumatovacka m - Oglasi SveNekretnine

168 oglasa · pros. 438.216 € · med. 351.150 € · 4.416 €/m² (med. 4.349 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 68m² · 352.300€

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 47m² · 235.000€

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 47m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

235.000€ (5 000 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 70m² · 364.000€

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 70m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

364.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 83m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, 83m2, terasa, 5/5, lift, EG, lux, ktv, internet, interfon, dizajnerski, adaptibilan, garažno mesto po dodatnoj ceni Stan se nalazi u Šumatovačkoj... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3.0 soba
83m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 3.0, 69m2, 255000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130150, I/IV, terasa, uknjizen, podrum. Veoma svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan stan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije:... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 61m² · 305.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR HRAM 65m2 , 10(L) , 235000e

Hram, Vracar, Beograd

Agent prodaje: Nikola 060/0244-777 PREDSOBLJE, DNEVNA SOBA,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA. uknjizen 2/4 SUMATOVACKA više

235.000€ (3 615 €/m²)

2 soba
65m²
2.sprat

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

438.216 €

Medijana: 351.150 €

Prosečna površina

98,3 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.416 €/m²

Medijana: 4.349 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.928 €/m² Najskuplje: 4.578 €/m²

Vračar (Centar) 4.282 €/m² +9% · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.282 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.979 € i površinom oko 97,4 m².

Kalenić 4.563 €/m² +16% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.563 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.723 € i površinom oko 131,0 m².

Hram Sv. Save 4.578 €/m² +17% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.578 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 551.700 € i površinom oko 113,7 m².

Čubura 4.473 €/m² +14% · 11 ogl.

Čubura ima prosečno 4.473 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.805 € i površinom oko 74,3 m².

Krunski Venac 4.374 €/m² +11% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.374 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.857 € i površinom oko 68,6 m².

Južni Bulevar 3.928 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.928 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.833 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 351.150 € (prosek 438.216 €) i medijanu od 4.349 €/m² (prosek 4.416 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	351.150 €	4.349 €	4.416 €	168
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -36%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -49%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -52%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -52%	2.075 €	68

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.216 €, prosečna površina 98,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.416 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.260 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.260 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.222 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.545 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.743 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.460 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.268 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.222 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 4.598 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.547 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.545 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.743 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.460 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.268 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.222 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 4.598 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.547 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (68%), Terasa (63%), Novogradnja (26%), Garaža (24%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 438.216 €, a medijana 351.150 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.416 €/m², medijana je 4.349 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.800 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,3 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 168 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 438.216 € (medijana 351.150 €), prosečna površina 98,3 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 4.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.282 €/m²), Kalenić (4.563 €/m²), Hram Sv. Save (4.578 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.222 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.545 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.743 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.460 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.268 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.260 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.282 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.979 € i površinom oko 97,4 m². Kalenić ima prosečno 4.563 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.723 € i površinom oko 131,0 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.578 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 551.700 € i površinom oko 113,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.349 €/m², prosek 4.416 €/m², 168 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).