stan Beogradu vracar do zamena Novi Sad — 151 oglasa

151 oglasa · pros. 443.165 € · med. 385.000 € · 4.520 €/m² (med. 4.476 €/m²)

Dvosoban stan, Hram Svetog Save · 75m² · 314.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd · 63m² · 290.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

+Vračar-Krunski venac-VN 001 ID#1

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

1.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155

Slavija, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više

764.888€ (6 374 €/m²)

3.5 soba
120m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Cvetni Trg · 176m² · 970.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg - Mišarska, 176m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan,... više

970.000€ (5 511 €/m²)

4.0 soba
176m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 40m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Čubura · 56m² · 156.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Trosoban stan, Hram · 79m² · 363.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR HRAM 79m2 , 5 , 363000e

Hram, Vracar, Beograd

Na odlicnoj lokaciji - 500m od Hrama, prodajemo salonac na prvom spratu, dvostrane orijentacije, visine plafona 3.20m. Lako deljiv na dve stambene... više

363.000€ (4 594 €/m²)

3 soba
79m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Dvosoban stan, Hram Sv. Save · 148m² · 828.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

443.165 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

95,8 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.520 €/m²

Medijana: 4.476 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.696 €/m² Najskuplje: 5.621 €/m²

Vračar (Centar) 4.475 €/m² +21% · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.475 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 473.736 € i površinom oko 105,2 m².

Hram Sv. Save 4.560 €/m² +23% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.560 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 559.475 € i površinom oko 116,7 m².

Čubura 4.661 €/m² +26% · 8 ogl.

Čubura ima prosečno 4.661 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384.055 € i površinom oko 81,9 m².

Crveni Krst 3.696 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.375 € i površinom oko 64,3 m².

Kalenić 5.621 €/m² +52% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.621 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614.780 € i površinom oko 111,2 m².

Krunski Venac 4.329 €/m² +17% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.329 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.000 € i površinom oko 75,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 443.165 €) i medijanu od 4.476 €/m² (prosek 4.520 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.000 €	4.476 €	4.520 €	151
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -38%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -50%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -54%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -54%	2.133 €	627

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 443.165 €, prosečna površina 95,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.520 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.548 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.548 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 4.899 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.443 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.815 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.418 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.572 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.139 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.597 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 4.899 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.602 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.443 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.815 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.418 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.572 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.139 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 4.597 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.899 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.602 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (65%), Terasa (60%), Garaža (22%), Novogradnja (22%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 443.165 € (medijana 385.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.520 €/m², a medijana 4.476 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,8 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 4.475 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.475 €/m²), Hram Sv. Save (4.560 €/m²), Čubura (4.661 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.548 €.