stan Beogradu vracar crveni krst do 900000 (25 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

312.728 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.922 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

99.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.785 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Crveni Krst 3.785 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.325 € i površinom oko 72,8 m².

Vračar (Centar) 4.094 €/m² +8% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.094 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.800 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 312.728 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 3.922 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	4.096 €	3.922 €	25
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -31%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -46%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -46%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -50%	1.995 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.728 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.922 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 36% oglasa za stan (9 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.222 €).

Sniženih oglasa

36%

9/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.222 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 11 ogl. · 44%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 3.819 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.832 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.927 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.819 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.258 €/m²).

Dvosoban stan 3.832 €/m² · 7 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.927 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.819 €/m² · 9 ogl. · 43%

Četverosoban stan 4.258 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (68%), Lift (64%), Garaža (16%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 22 od 25 ogl. · 88%

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 16 od 25 ogl. · 64%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 312.728 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 99.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.922 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (16 oglasa, prosečno 3.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.785 €/m²), Vračar (Centar) (4.094 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 36% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.222 €.