Stan Beogradu trosoban cetvorosoban

818 oglasa · pros. 383.831 € · med. 297.000 € · 3.701 €/m² (med. 3.566 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 103m² · 570.000€

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 172m² · 425.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 90m² · 168.000€

Stan Novo

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2, 3/3, CG, lođa, klima Odličan dupleks na dobroj lokaciji, stan dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, održavan.... više

168.000€ (1 866 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Prodaja · 84m² · 319.200€

Stan Novo

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 202m² · 880.000€

Stan Novo

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 88m² · 126.000€

Stan Novo

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Borča III | Prodaja · 70m² · 154.000€

Stan Novo

3.0, Borča III, Bratstva i jedinstva, 70m2 ID#1658

Borča III, Palilula, Beograd

U ponudi je trosoban uknjižen stan od 70m2 u Borči. Stan je bez ulaganja, renoviran, deo nameštaja možete preuzeti u dogovoru sa vlasnikom.... više

154.000€ (2 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 155.088€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 64m2, 155088 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

155.088€ (2 423 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 114m² · 377.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više

377.000€ (3 307 €/m²)

4 soba
114m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 115m² · 208.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 115m2 , T , 208000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 115 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon,... više

208.000€ (1 808 €/m²)

3 soba
115m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 82m² · 320.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 82m2 , T , 320000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dunavski kej, Tadeusa Koscuska, 3.0, 82 m2, terasa, V i VI od VI spratova, dupleks, cg, lift,... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

383.831 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

98,2 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.701 €/m²

Medijana: 3.566 €/m²

Raspon cena

132.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.640 €/m² Najskuplje: 5.390 €/m²

Beograd Na Vodi 5.390 €/m² +229% · 12 ogl.

Centar 5.098 €/m² +211% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.098 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 416.188 € i površinom oko 86,1 m².

Mirijevo 2.216 €/m² +35% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.216 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.297 € i površinom oko 87,8 m².

Autokomanda 3.885 €/m² +137% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.885 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 407.739 € i površinom oko 102,4 m².

Kaludjerica 1.640 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.250 € i površinom oko 81,3 m².

Karaburma 2.909 €/m² +77% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.909 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.300 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 383.831 €) i medijanu od 3.566 €/m² (prosek 3.701 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.566 €	3.701 €	818
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -24%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -40%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -42%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -43%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 818 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.831 €, prosečna površina 98,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.701 €/m². Raspon cena kreće se od 132.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 818 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za trosoban stan, stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.111 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.111 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je trosoban stan (64% ponude, prosečno 3.585 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (64 oglasa, prosek 3.585 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 3.909 €/m²).

Trosoban stan 3.585 €/m² · 64 ogl. · 64%

Četverosoban stan 3.909 €/m² · 36 ogl. · 36%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (66%), Lift (64%), Garaža (36%), Novogradnja (30%), Parking mesto (16%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 383.831 €, a medijana 297.000 €. Raspon cena kreće se od 132.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.701 €/m², medijana je 3.566 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.444 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 818 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,2 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 818 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383.831 € (medijana 297.000 €), prosečna površina 98,2 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.390 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.390 €/m²), Centar (5.098 €/m²), Mirijevo (2.216 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosečno 3.585 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (64 oglasa, prosek 3.585 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 3.909 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.111 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.390 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 777.601 € i površinom oko 133,3 m². Centar ima prosečno 5.098 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 416.188 € i površinom oko 86,1 m². Mirijevo ima prosečno 2.216 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.297 € i površinom oko 87,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.566 €/m², prosek 3.701 €/m², 818 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).