stan Beogradu od 97000 do 100000e (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.936 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.375 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

97.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Radiofar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Ledine 2.800 €/m² +51% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 53,0 m².

Mirijevo 2.735 €/m² +48% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.735 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.400 € i površinom oko 36,5 m².

Karaburma 2.325 €/m² +26% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.325 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.175 € i površinom oko 46,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 98.936 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.375 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²), a jeftinije od Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +29%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +5%	2.125 €	47
Beograd trenutni	99.000 €	2.129 €	2.375 €	28
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -3%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -4%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.936 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.375 €/m². Raspon cena kreće se od 97.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.403 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.403 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 18%

30 – 50 m² 13 ogl. · 46%

50 – 70 m² 7 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.014 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.091 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.388 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.014 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.330 €/m²).

Garsonjera 4.048 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.091 €/m² · 5 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.388 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.014 €/m² · 11 ogl. · 44%

Trosoban stan 1.330 €/m² · 4 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (43%), Parking mesto (36%), Lift (29%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 17 od 28 ogl. · 61%

Terasa 12 od 28 ogl. · 43%

Parking mesto 10 od 28 ogl. · 36%

Lift 8 od 28 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.936 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 97.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.375 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 2.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.800 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.735 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.403 €.