stan Beogradu od 96000 do 100000e — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 98.690 € · med. 99.000 € · 2.311 €/m² (med. 2.105 €/m²)

Jednosoban stan, Karaburma · 33m² · 99.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran, 1.0, 33m2, 99000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se renoviran jednosoban namešten stan. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Stan je uknjizen... više

99.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
33m²

Jednosoban stan, Mirijevo · 39m² · 99.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Garsonjera, Učiteljsko Naselje · 28m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 28m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 0.5, 28m2, PR/3, EG, lift Izuzetno funkcionalna garsonjera u modernoj novogradnji, locirana u prizemlju stambenog... više

99.000€ (3 535 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 98.440€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

98.440€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više

96.000€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

96.040€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 99900 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

99.900€ (1 752 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Garsonjera, Crveni Krst · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka, 66m2

Dobanovci, Surčin, Beograd

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka 3.0, 66m2, 2/2, TA, parking U ponudi je sunčan i svetao stan u kući, u centru Dobanovaca. Po strukturi je... više

99.000€ (1 500 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.690 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.311 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

96.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.542 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 53,0 m².

Ledine 2.542 €/m² +37% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.542 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 40,5 m².

Karaburma 2.325 €/m² +26% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.325 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.175 € i površinom oko 46,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 98.690 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 2.311 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +38%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +12%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +6%	2.134 €	51
Beograd trenutni	99.000 €	2.105 €	2.311 €	26
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -4%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.690 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.311 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.912 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.912 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 15 ogl. · 58%

50 – 70 m² 6 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.106 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.853 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.021 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.106 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.607 €/m²).

Garsonjera 4.048 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.853 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.021 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.106 €/m² · 12 ogl. · 50%

Trosoban stan 1.607 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (50%), Parking mesto (42%), Lift (27%), Novogradnja (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 14 od 26 ogl. · 54%

Terasa 13 od 26 ogl. · 50%

Parking mesto 11 od 26 ogl. · 42%

Lift 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.690 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 96.000 do 100.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.311 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.304 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (3 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.542 €/m²), Karaburma (2.325 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.912 €.