stan Beogradu od 159000 do 164000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

160.665 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 2.909 €/m²

Raspon cena

159.000 – 164.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.686 €/m² Najskuplje: 3.829 €/m²

Karaburma 2.686 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.800 € i površinom oko 59,9 m².

Višnjička Banja 3.086 €/m² +15% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.086 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 52,3 m².

Vukov Spomenik 3.829 €/m² +43% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.829 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 42,0 m².

Voždovac 3.432 €/m² +28% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.432 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.100 € i površinom oko 47,5 m².

Vidikovac 3.223 €/m² +20% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.223 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 53,0 m².

Žarkovo 2.810 €/m² +5% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.810 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 160.665 €) i medijanu od 2.909 €/m² (prosek 3.039 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	2.909 €	3.039 €	45
Novi Sad	152.000 €	2.897 € 0%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -23%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -31%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.665 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 164.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (12 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.813 €).

Sniženih oglasa

27%

12/45

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.813 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 38%

50 – 70 m² 19 ogl. · 42%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.269 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.855 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.497 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.269 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.705 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.431 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.894 €/m²).

Jednosoban stan 3.855 €/m² · 5 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 4.497 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.269 €/m² · 18 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.705 €/m² · 5 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.431 €/m² · 9 ogl. · 21%

Četverosoban stan 1.894 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (44%), Parking mesto (22%), Lift (22%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 32 od 45 ogl. · 71%

Terasa 20 od 45 ogl. · 44%

Parking mesto 10 od 45 ogl. · 22%

Lift 10 od 45 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 45 ogl. · 13%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 160.665 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 159.000 do 164.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.039 €/m², a medijana 2.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.538 do 4.818 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.686 €/m²), Višnjička Banja (3.086 €/m²), Vukov Spomenik (3.829 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.813 €.