stan Beogradu od 109000 do 114000 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

110.663 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.488 €/m²

Medijana: 2.332 €/m²

Raspon cena

109.000 – 114.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 1.607 €/m² Najskuplje: 3.084 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.607 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.607 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.562 € i površinom oko 73,7 m².

Zvezdara 3.084 €/m² +92% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.084 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.900 € i površinom oko 36,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +85% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Karaburma 2.633 €/m² +64% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.633 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.250 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 2.341 €/m² +46% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.341 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.665 € i površinom oko 47,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +15% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.925 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 110.663 €) i medijanu od 2.332 €/m² (prosek 2.488 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +18%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	110.000 €	2.332 €	2.488 €	30
Pančevo	146.359 €	2.223 € -5%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -13%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -20%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.663 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.488 €/m². Raspon cena kreće se od 109.000 – 114.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.313 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.313 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 15 ogl. · 50%

50 – 70 m² 9 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.555 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.415 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.374 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.555 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.888 €/m²).

Jednosoban stan 3.415 €/m² · 4 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.374 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.555 €/m² · 11 ogl. · 42%

Trosoban stan 1.888 €/m² · 7 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (47%), Parking mesto (27%), Lift (20%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 16 od 30 ogl. · 53%

Terasa 14 od 30 ogl. · 47%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Lift 6 od 30 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 110.663 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 109.000 do 114.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.488 €/m², a medijana 2.332 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.607 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.607 €/m²), Zvezdara (3.084 €/m²), Đeram (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.313 €.