stan Beogradu do 110000 evra (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.645 €

Medijana: 90.800 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.331 €/m²

Medijana: 2.246 €/m²

Raspon cena

3.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.411 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.833 €/m² +30% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.833 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.906 € i površinom oko 54,1 m².

Mirijevo 2.110 €/m² +50% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.110 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.873 € i površinom oko 44,2 m².

Rakovica 2.446 €/m² +73% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.446 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.800 € i površinom oko 29,4 m².

Karaburma 2.681 €/m² +90% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.681 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.588 € i površinom oko 41,0 m².

Kaluđerica 1.950 €/m² +38% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.950 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.638 € i površinom oko 43,5 m².

Boleč 1.411 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.411 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.091 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.800 € (prosek 87.645 €) i medijanu od 2.246 €/m² (prosek 2.331 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Niš (2.103 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +35%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	90.800 €	2.246 €	2.331 €	233
Pančevo	140.500 €	2.229 € -1%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -6%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -10%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.645 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.331 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.778 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.778 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (28%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.212 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.579 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.770 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.200 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.790 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.432 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 562 €/m²).

Garsonjera 3.579 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.770 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.200 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.212 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.790 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.432 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 562 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (40%), Parking mesto (33%), Novogradnja (26%), Lift (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.645 € (medijana 90.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.331 €/m², a medijana 2.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.833 €/m²), Mirijevo (2.110 €/m²), Rakovica (2.446 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.778 €.