stan Beogradu dimitrija (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.993 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.357 €/m²

Medijana: 3.581 €/m²

Raspon cena

59.900 – 467.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dimitrija Tucovića, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.741 €/m² Najskuplje: 3.735 €/m²

Dimitrija Tucovića 3.735 €/m² +36% · 6 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.735 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.573 € i površinom oko 62,8 m².

Mirijevo 2.741 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.100 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 217.993 €) i medijanu od 3.581 €/m² (prosek 3.357 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	193.000 €	3.581 €	3.357 €	19
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -25%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -37%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -41%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -43%	2.088 €	670

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.993 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.357 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 467.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za stan (8 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.325 €).

Sniženih oglasa

42%

8/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.325 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 32%

50 – 70 m² 6 ogl. · 32%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.571 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.038 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.571 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.886 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.185 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.573 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.038 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.571 €/m² · 7 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 3.886 €/m² · 2 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.185 €/m² · 4 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.573 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (63%), Terasa (47%), Parking mesto (37%), Novogradnja (21%), Garaža (16%).

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Lift 12 od 19 ogl. · 63%

Terasa 9 od 19 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 217.993 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 59.900 do 467.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.357 €/m², a medijana 3.581 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dimitrija Tucovića (6 oglasa, prosečno 3.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dimitrija Tucovića (3.735 €/m²), Mirijevo (2.741 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 42% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.325 €.