stan Beogradu trosoban troiposoban (572 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

280.697 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.404 €/m²

Medijana: 3.273 €/m²

Raspon cena

89.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.294 €/m² Najskuplje: 5.089 €/m²

Centar 5.031 €/m² +119% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.031 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 468.900 € i površinom oko 95,4 m².

Crveni Krst 4.271 €/m² +86% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.271 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 323.917 € i površinom oko 75,5 m².

Karaburma 2.702 €/m² +18% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.702 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.817 € i površinom oko 69,0 m².

Lekino Brdo 3.741 €/m² +63% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.741 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 265.180 € i površinom oko 72,0 m².

Mirijevo 2.294 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.294 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.938 € i površinom oko 71,6 m².

Beograd Na Vodi 5.089 €/m² +122% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.089 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 409.250 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 280.697 €) i medijanu od 3.273 €/m² (prosek 3.404 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.273 €	3.404 €	572
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -22%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -36%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -37%	2.121 €	675

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 572 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.697 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 572 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za troiposoban stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.354 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.354 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 56 ogl. · 56%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (86% ponude, prosečno 3.388 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (86 oglasa, prosek 3.388 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.502 €/m²).

Trosoban stan 3.388 €/m² · 86 ogl. · 86%

Troiposoban stan 3.502 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (76%), Lift (50%), Garaža (25%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 280.697 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.404 €/m², a medijana 3.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 572 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.031 €/m²), Crveni Krst (4.271 €/m²), Karaburma (2.702 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.354 €.