stan Beograda izdavanje do 1505 (503 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

972 € /mes.

Medijana: 985 €/mes.

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

350 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Centar 19 €/m² +90% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.068 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Crveni Krst 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 695 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Dedinje 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 116,3 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +190% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Dorćol 17 €/m² +70% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Kalenić 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 985 €/mes. (prosek 972 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	985 € /mes.	14 €	15 €	503
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -14%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -36%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 972 €/mesečno, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 503 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 119 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

119 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (60%), Novogradnja (25%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (17%), Garaža (13%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 972 €/mesečno (medijana 985 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 31 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 503 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²), Dedinje (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 119 €/mesečno.