Stan Beograd vodi dvoiposoban - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 199.920 € · med. 180.000 € · 3.250 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 66m² · 120.000€

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 65m² · 159.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Nemanjina | Prodaja · 62m² · 332.000€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Stan

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 53m² · 180.000€

Stan Novo

Savski venac, Senjak - Sitnička, 53m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Sitnička 2.5, 53m2, terasa, PR+I, EG, telefon, interfon Hitna prodaja stana - renoviran dupleks na Senjaku, pored BIGZ-a.... više

180.000€ (3 396 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.900€ (2 029 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

u cenu uracunat i namestaj ID#5732

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

199.920 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.250 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

85.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 62, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 3.594 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.766 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.766 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.647 € i površinom oko 67,0 m².

Blok 62 3.594 €/m² +104% · 2 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.594 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 64,0 m².

Centar 3.426 €/m² +94% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.426 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.995 € i površinom oko 50,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.199 €/m² +81% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.199 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.355 € i površinom oko 52,0 m².

Cerak Vinogradi 2.873 €/m² +63% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.873 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.900 € i površinom oko 64,0 m².

Mirijevo 2.619 €/m² +48% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.619 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.950 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 199.920 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.250 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.200 €	3.250 €	45
Novi Sad	150.433 €	2.679 € -16%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € -32%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -36%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -39%	1.992 €	86

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.920 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.250 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za dvoiposoban stan, stan (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.222 €).

Sniženih oglasa

22%

10/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.222 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 34 ogl. · 76%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (64%), Lift (38%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (20%).

Terasa 30 od 45 ogl. · 67%

Uknjiženo 29 od 45 ogl. · 64%

Lift 17 od 45 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 45 ogl. · 27%

Novogradnja 12 od 45 ogl. · 27%

Garaža 9 od 45 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 199.920 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 448.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.250 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.920 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 63,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.766 €/m²), Blok 62 (3.594 €/m²), Centar (3.426 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.222 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.766 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.647 € i površinom oko 67,0 m². Blok 62 ima prosečno 3.594 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 64,0 m². Centar ima prosečno 3.426 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.995 € i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.250 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).