214 oglasa · pros. 786.029 € · med. 750.000 € · 5.135 €/m² (med. 4.951 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Art And Spa Rezidencija – Topličin Venac
Topličin venac, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Topličin venac - Gračanička 3.0, 130m2, lođa, 1/3, CG, podrum, parking, garaža Art & Spa Rezidencija – Topličin Venac Ekskluzivan... više
629.900€ (4 845 €/m²)
Lux, 98m2+20m2, Stari grad, Skadarlija ID#1568
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Luksuzno renoviran stan salonske visine plafona 3m, sa dve terase i garderoberom, ukupne površine 118m2 (uknjižen na 98m2). Stan se nalazi u... više
515.000€ (5 255 €/m²)
RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e
Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više
580.000€ (2 164 €/m²)
Preševska, petosoban lux stan ID#1633
Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd
PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više
580.000€ (3 741 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Slavka Ćuruvije, 4.0, 120m2, 530000 EUR
Dedinje, Beograd
Ekskluzivan stan u mirnom delu Dedinja, kompletno renoviran po najvišim standardima kvaliteta. U renoviranju su korišćeni materijali najvišeg... više
530.000€ (4 416 €/m²)
Voždovac, Činovnička kolonija - Jove Ilića 130m2
Jove Ilića, Voždovac, Beograd
4.0, 130m2 (dve terase 14m2), 1/1, LUX, salonac, pola parcele (205m2), pola tavana (60m2) i pola podruma (50m2), ktv, internet, interfon, toplotne... više
769.000€ (5 915 €/m²)
Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2
Kalenić, Vračar, Beograd
4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više
950.000€ (8 260 €/m²)
Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2
Južni bulevar, Vračar, Beograd
Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, topolotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više
830.000€ (4 300 €/m²)
Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 168m2
Trošarina, Voždovac, Beograd
Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 4.0, 168m2 (terasa + dve lođe 39m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više
556.940€ (3 315 €/m²)
Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više
650.000€ (4 482 €/m²)
PRODAJA 4.0 STAN KOD SKUPSTINE
Centar, Stari Grad, Beograd
U samom centru grada, izmedu Skupstine Srbije i gradske Skupstine nalazi se ovaj unikatan, salonski stan, u zgradi pod zastitom spomenika kulture.... više
750.000€ (6 250 €/m²)
Stan za prodaju Dedinje ID#699472
Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd
Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više
880.000€ (4 356 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
786.029 €
Medijana: 750.000 €
Prosečna površina
159,9 m²
Medijana: 149,5 m²
Prosečna cena / m²
5.135 €/m²
Medijana: 4.951 €/m²
Raspon cena
500.000 – 1.860.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..
Dedinje ima prosečno 4.873 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 948.478 € i površinom oko 195,8 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 6.906 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 921.346 € i površinom oko 134,5 m².
Centar ima prosečno 4.955 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 691.000 € i površinom oko 155,6 m².
Kalenić ima prosečno 5.631 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 762.250 € i površinom oko 159,8 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Dorćol ima prosečno 3.973 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713.500 € i površinom oko 197,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 786.029 €) i medijanu od 4.951 €/m² (prosek 5.135 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 750.000 € | 4.951 € | 5.135 € | 214 |
| Novi Sad | 150.433 € | 2.679 € -46% | 2.597 € | 1.697 |
| Niš | 134.320 € | 2.170 € -56% | 2.105 € | 706 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.043 € -59% | 1.912 € | 31 |
| Kragujevac | 115.737 € | 1.967 € -60% | 1.992 € | 86 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 786.029 €, prosečna površina 159,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.135 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.860.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beograd je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 58.250 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
58.250 €
U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (49%).
U Beograd najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 5.518 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7.812 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 5.979 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosek 5.518 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 4.173 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (77%), Garaža (63%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 786.029 €, a medijana 750.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 5.135 €/m², medijana je 4.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.710 do 9.753 €/m².
Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 159,9 m² (medijana 149,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 332,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 214 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 786.029 € (medijana 750.000 €), prosečna površina 159,9 m² (medijana 149,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (19 oglasa, prosečno 4.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.873 €/m²), Beograd Na Vodi (6.906 €/m²), Centar (4.955 €/m²).
Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (57% oglasa, prosečno 5.518 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7.812 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 5.979 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosek 5.518 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 4.173 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 58.250 €.
Dedinje ima prosečno 4.873 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 948.478 € i površinom oko 195,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.906 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 921.346 € i površinom oko 134,5 m². Centar ima prosečno 4.955 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 691.000 € i površinom oko 155,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.951 €/m², prosek 5.135 €/m², 214 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 786.029 €
- Medijana cene 750.000 €
- Prosečna površina 159,9 m²
- Medijana površine 149,5 m²
- Cena / m² 5.135 €
- Medijana €/m² 4.951 €
- Aktivnih oglasa 214
Pretraga po delu grada
- Dedinje 4.873 €/m² · 19 ogl.
- Beograd Na Vodi 6.906 €/m² · 17 ogl.
- Centar 4.955 €/m² · 8 ogl.
- Kalenić 5.631 €/m² · 4 ogl.
- Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 3.973 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Stan krnjaca beograd trosoban (4314 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
- Izdavanje stan dvosoban naselje stepa stepanovic beograd preko 1500 evra (4518 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647
- 136.000€ 61 m2
Stan za prodaju Palmotićeva 110m2 ID#699007
- 495.000€ 73 m2
PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA
- 180.000€ 73 m2
STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e
- 250.000€ 83 m2
PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI
- 163.000€ 64 m2
Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada
- 109.800€ 60 m2
PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e
- 149.000€ 71 m2
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 2.0, 44m2, 152565 EUR
- 152.565€ 44 m2
Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice
- 169.900€ 24 m2