stan Beograd oko hrama svetog save dvosoban dvoiposoban (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

153.668 €

Medijana: 103.600 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.627 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

72.150 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Hram Sv. Save, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.854 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Hram Sv. Save 4.353 €/m² +135% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.353 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 404.375 € i površinom oko 87,8 m².

Vračar (Centar) 4.854 €/m² +162% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.854 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 227.333 € i površinom oko 46,3 m².

Autokomanda 4.128 €/m² +123% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.128 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 240.167 € i površinom oko 57,7 m².

Čubura 3.616 €/m² +95% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.616 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 103.600 € (prosek 153.668 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.627 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +52%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +13%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +12%	2.061 €	68
Beograd trenutni	103.600 €	1.850 €	2.627 €	57

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.668 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.627 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 35.643 €).

Sniženih oglasa

12%

7/57

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

35.643 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 44%

50 – 70 m² 28 ogl. · 49%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (95% ponude, prosečno 2.588 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (54 oglasa, prosek 2.588 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.333 €/m²).

Dvosoban stan 2.588 €/m² · 54 ogl. · 95%

Dvoiposoban stan 3.333 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (33%), Lift (19%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Terasa 40 od 57 ogl. · 70%

Parking mesto 31 od 57 ogl. · 54%

Uknjiženo 19 od 57 ogl. · 33%

Lift 11 od 57 ogl. · 19%

Garaža 5 od 57 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 153.668 € (medijana 103.600 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 72.150 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.627 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Hram Sv. Save (4.353 €/m²), Vračar (Centar) (4.854 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 35.643 €.