stan Beograd od 87kvm izdavanje (339 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.323 € /mes.

Medijana: 2.300 €/mes.

Prosečna površina

144,1 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

700 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +62% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.353 €/mes. i površinom oko 160,7 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.413 €/mes. i površinom oko 143,0 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 150,9 m².

Vračar 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 136,7 m².

Centar 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 108,0 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 166,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.300 €/mes. (prosek 2.323 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.300 € /mes.	17 €	16 €	339
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -29%	12 €	136
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	450 € /mes.	7 € -59%	7 €	407

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.323 €/mesečno, prosečna površina 144,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 339 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 316 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

316 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (73%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 72 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (28%).

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 55 ogl. · 56%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (52 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²).

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 18 €/m² · 52 ogl. · 56%

Petosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (80%), Garaža (49%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (10%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Lift 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.323 €/mesečno (medijana 2.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 700 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 339 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 144,1 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 87,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (17 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 316 €/mesečno.