stan Beograd od 70000 do 100000 sa terasom (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

86.507 €

Medijana: 87.828 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.082 €/m²

Medijana: 1.974 €/m²

Raspon cena

70.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.834 €/m² Najskuplje: 2.789 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.631 € i površinom oko 44,1 m².

Ledine 2.224 €/m² +21% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.224 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.557 € i površinom oko 44,3 m².

Kaluđerica 1.977 €/m² +8% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.977 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.370 € i površinom oko 47,0 m².

Mirijevo 2.789 €/m² +52% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.789 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.257 € i površinom oko 34,0 m².

Rakovica 2.120 €/m² +16% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.120 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.125 € i površinom oko 40,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.944 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 87.828 € (prosek 86.507 €) i medijanu od 1.974 €/m² (prosek 2.082 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +42%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +14%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +6%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +1%	1.959 €	24
Beograd trenutni	87.828 €	1.974 €	2.082 €	77

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.507 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.082 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (7 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.143 €).

Sniženih oglasa

9%

7/77

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.143 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 52 ogl. · 68%

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.003 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.122 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.765 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.210 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.003 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.456 €/m²).

Garsonjera 3.122 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.765 €/m² · 9 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.210 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.003 €/m² · 41 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.456 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (19%), Lift (17%), Garaža (6%).

Terasa 77 od 77 ogl. · 100%

Parking mesto 46 od 77 ogl. · 60%

Uknjiženo 24 od 77 ogl. · 31%

Novogradnja 15 od 77 ogl. · 19%

Lift 13 od 77 ogl. · 17%

Garaža 5 od 77 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 86.507 € (medijana 87.828 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 70.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.082 €/m², a medijana 1.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.224 €/m²), Kaluđerica (1.977 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.143 €.