stan Beograd izdavanje sa fotografijama ne prizemlje oko 350 evra sa terasom (529 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.739 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

106,6 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Beograd Na Vodi, Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.707 €/mes. i površinom oko 104,9 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +69% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Hram 21 €/m² +62% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.917 €/mes. i površinom oko 142,3 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.530 €/mes. i površinom oko 135,4 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 122,4 m².

Dorcol 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.739 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	16 €	529
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -31%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 529 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.739 €/mesečno, prosečna površina 106,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 529 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 218 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

218 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Garaža (33%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.739 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 529 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,6 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (7 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Hram (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 218 €/mesečno.