stan Beograd izdavanje sa fotografijama ne potkrovlje oko 380 evra (784 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.761 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.573 €/mes. i površinom oko 174,0 m².

Vracar 19 €/m² +6% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Centar 21 €/m² +17% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 89,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.761 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	16 €	784
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -27%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 784 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.761 €/mesečno, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 784 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 231 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

231 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 17 €/m² · 37 ogl. · 39%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (67%), Garaža (38%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (13%), Novogradnja (5%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.761 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 784 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (19 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 231 €/mesečno.