stan Beograd izdavanje oko 280 evra u poslednjih 3 dana (284 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.456 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram Sv. Save, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 115,0 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.760 €/mes. i površinom oko 99,2 m².

Dorćol 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 108,5 m².

Centar 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.135 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +73% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.456 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	16 €	284
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -21%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -43%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.456 €/mesečno, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 194 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

194 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (60%), Garaža (25%), Novogradnja (23%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (13%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.456 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (15 €/m²), Hram Sv. Save (17 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 194 €/mesečno.