stan Beograd fontana (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

780.422 €

Medijana: 892.888 €

Prosečna površina

123,3 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

5.638 €/m²

Medijana: 5.915 €/m²

Raspon cena

154.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Fontana.

Najjeftinije: 4.142 €/m² Najskuplje: 6.778 €/m²

Beograd Na Vodi 6.778 €/m² +64% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.778 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.243.416 € i površinom oko 180,5 m².

Fontana 4.142 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.142 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 892.888 € (prosek 780.422 €) i medijanu od 5.915 €/m² (prosek 5.638 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	892.888 €	5.915 €	5.638 €	15
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -52%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -62%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -64%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -66%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 780.422 €, prosečna površina 123,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.638 €/m². Raspon cena kreće se od 154.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 64.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

64.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 47%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 5.562 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.356 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5.562 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7.472 €/m²).

Dvosoban stan 4.356 €/m² · 4 ogl. · 31%

Trosoban stan 5.562 €/m² · 6 ogl. · 46%

Četverosoban stan 7.472 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Novogradnja (53%), Garaža (47%), Terasa (40%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (7%).

Lift 14 od 15 ogl. · 93%

Novogradnja 8 od 15 ogl. · 53%

Garaža 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Uknjiženo 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 780.422 € (medijana 892.888 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 154.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.638 €/m², a medijana 5.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.948 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,3 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.778 €/m²), Fontana (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 64.500 €.