stan Beograd dvosoban dvoiposoban (537 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

226.591 €

Medijana: 220.650 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.829 €/m²

Medijana: 3.686 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.368 €/m² Najskuplje: 5.839 €/m²

Beograd Na Vodi 5.839 €/m² +147% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.839 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 362.848 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 3.972 €/m² +68% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.972 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.999 € i površinom oko 55,9 m².

Karaburma 2.596 €/m² +10% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.596 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.760 € i površinom oko 60,4 m².

Mirijevo 2.368 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.368 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.656 € i površinom oko 50,2 m².

Dorcol 4.347 €/m² +84% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.347 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 290.600 € i površinom oko 67,0 m².

Crveni Krst 4.218 €/m² +78% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.218 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.650 € (prosek 226.591 €) i medijanu od 3.686 €/m² (prosek 3.829 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.650 €	3.686 €	3.829 €	537
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -24%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -43%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -44%	2.014 €	60

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.591 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.829 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 537 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvoiposoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.286 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.286 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 70 ogl. · 70%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 3.990 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (77 oglasa, prosek 3.990 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.292 €/m²).

Dvosoban stan 3.990 €/m² · 77 ogl. · 77%

Dvoiposoban stan 3.292 €/m² · 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (63%), Lift (56%), Novogradnja (25%), Garaža (19%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 226.591 € (medijana 220.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.829 €/m², a medijana 3.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 537 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.839 €/m²), Centar (3.972 €/m²), Karaburma (2.596 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.286 €.