stan Beograd do 99000e (174 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.029 €

Medijana: 79.725 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

1.944 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Boleč i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.314 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Kaluđerica 1.766 €/m² +4105% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.766 €/m² - 4105% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.563 € i površinom oko 46,8 m².

Boleč 1.411 €/m² +3260% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.411 €/m² - 3260% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.091 € i površinom oko 66,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +5410% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 5410% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Mirijevo 2.176 €/m² +5081% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.176 €/m² - 5081% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.038 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.725 € (prosek 74.029 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.944 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +56%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € +9%	2.069 €	627
Beograd trenutni	79.725 €	1.850 €	1.944 €	174

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.029 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.944 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.225 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.225 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.835 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.285 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.149 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.000 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 1.835 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.367 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 738 €/m²).

Garsonjera 3.285 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.149 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.000 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.835 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.367 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 738 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (34%), Lift (15%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.029 € (medijana 79.725 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.944 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.766 €/m²), Boleč (1.411 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.225 €.