stan Beograd do 95000 eura sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.685 €

Medijana: 79.275 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

1.851 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.530 €/m² Najskuplje: 2.243 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +21% · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.973 € i površinom oko 38,4 m².

Rakovica 2.243 €/m² +47% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.243 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.100 € i površinom oko 38,4 m².

Kaluđerica 1.903 €/m² +24% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.903 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.170 € i površinom oko 44,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +20% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.944 € i površinom oko 48,3 m².

Krnjača 1.677 €/m² +10% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.677 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.875 € i površinom oko 55,0 m².

Boleč 1.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.190 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.275 € (prosek 72.685 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.851 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +59%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +14%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +13%	2.037 €	67
Beograd trenutni	79.275 €	1.850 €	1.851 €	74

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.685 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.851 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (3 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.967 €).

Sniženih oglasa

4%

3/74

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.967 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 18%

30 – 50 m² 48 ogl. · 65%

50 – 70 m² 10 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 1.801 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.073 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.166 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 1.801 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.320 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.382 €/m²).

Jednosoban stan 2.073 €/m² · 18 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.166 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.801 €/m² · 40 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 1.320 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.382 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (26%), Lift (16%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Terasa 74 od 74 ogl. · 100%

Parking mesto 50 od 74 ogl. · 68%

Uknjiženo 19 od 74 ogl. · 26%

Lift 12 od 74 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 74 ogl. · 11%

Garaža 4 od 74 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.685 € (medijana 79.275 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 1.735 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.851 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.243 €/m²), Kaluđerica (1.903 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.967 €.