stan Beograd do 75000 zadnjim 30 dana (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

49.690 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.638 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

1.750 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Rvati, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.341 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 684 €/m² +1325% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +4777% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 4777% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Karaburma 2.162 €/m² +4404% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 4404% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Mirijevo 2.073 €/m² +4219% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - 4219% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.583 € i površinom oko 33,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.691 €/m² +3423% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.691 €/m² - 3423% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.805 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 49.690 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.638 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +68%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +34%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € +31%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +22%	2.008 €	24
Beograd trenutni	60.000 €	1.667 €	1.638 €	31

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.690 €, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.638 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.725 €).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.725 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 29%

30 – 50 m² 18 ogl. · 58%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.072 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.443 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.072 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.530 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 755 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 797 €/m²).

Garsonjera 2.443 €/m² · 5 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.072 €/m² · 10 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.530 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvosoban stan 755 €/m² · 5 ogl. · 17%

Trosoban stan 797 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (45%), Parking mesto (23%), Novogradnja (16%), Lift (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 16 od 31 ogl. · 52%

Terasa 14 od 31 ogl. · 45%

Parking mesto 7 od 31 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Lift 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 49.690 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 1.750 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.638 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Rvati (684 €/m²), Petlovo Brdo (2.341 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.725 €.