stan Beograd do 2008 izdavanje (651 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.011 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Centar, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Blok 65 19 €/m² +58% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Centar 22 €/m² +83% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.292 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Blok 67A, A Blok 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.145 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 96,8 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Profesorska Kolonija 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.011 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	15 €	651
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -29%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 651 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.011 €/mesečno, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 651 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 35 ogl. · 37%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (77%), Lift (68%), Parking mesto (47%), Garaža (34%), Novogradnja (4%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Parking mesto 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.011 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 651 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 184,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (19 €/m²), Centar (22 €/m²), Blok 67A, A Blok (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 100 €/mesečno.