Trosoban stan, Beograd - Humska | Izdavanje · 80m² · 1.300€
Humska , Humska, Beograd, Srbija
1.300€ /mesečno
16 €/m²
Savski venac, Humska, Surdulička, 3.0, 80m2, 1300 EUR
Tip
Stan
Površina
80 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 1.300€ /mesečno
- Površina
- 80 m² (16 €/m²)
- Sprat
- 3
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 06.08.2026
- ID
- 1502025
Opis
Nov, neuseljavan stan u novoj, luksuznoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini stadiona.
Stan je moderno i luksuzno uređen, opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom.
Veoma je komforan, a čine ga dnevni boravak koji sa trpezarijom i kuhinjom čini jedinstvenu celinu, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa.
Grejanje je centralno, sa kontrolom potrošnje.
Uz stan je moguće zakupiti i garažno mesto, uz doplatu.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 mesec GREJANJE - CG, sprat 3/, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25939.
Tržišna analiza — Humska, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 900 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
1.174 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
77,5 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
150 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Humska, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Hram i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.388 €/mes. i površinom oko 67,8 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.158 €/mes. i površinom oko 67,0 m².
Hram ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.790 €/mes. i površinom oko 159,6 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 47,3 m².
Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 69,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 63,5 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.174 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 16 € | 15 € | 1.344 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -38% | 9 € | 357 |
| Kragujevac | 325 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 30 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 469 |
Za trosoban stan, stan (Humska, Beograd) trenutno imamo 1.344 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.174 €/mesečno, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Humska, Beograd (ukupno 1.344 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Humska, Beograd je 6% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 92 €/mes.).
Sniženih oglasa
6%
6/99
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
92 €
U Humska, Beograd najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (22%).
Najčešća kvadratura u Humska, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).
U Humska, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Humska, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (66%), Novogradnja (46%), Garaža (39%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Humska, Beograd
Ovaj oglas košta 1.300 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.174 €/mesečno (+11%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Humska, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 16 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Humska, Beograd iznosi 1.174 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Humska, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².
Trenutno imamo 1.344 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Humska, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.344 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Humska, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.174 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 77,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Dupleks u Oblakovskoj ulici
- 1.100€/mesečno 80 m2
Dvosoban stan 60 m², Savski Venac, Humska, Beograd
- 650€/mesečno 60 m2