Stan Beograd do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

187 oglasa · pros. 75.794 € · med. 79.775 € · 2.011 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 1.900€

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.900€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.900€ (47 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 44m² · 96.096€

Stan Novo

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 48m² · 95.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

95.000€ (1 979 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Kumodraž | Prodaja · 27m² · 91.000€

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 91000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

91.000€ (3 370 €/m²)

1 soba
27m²

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 46m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 51m² · 82.500€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 2.5, 51m2, 82500EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132846, II/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan dvoiposoban uknjizen stan. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

82.500€ (1 617 €/m²)

3 soba
51m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 38m² · 62.000€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovačka Padina | Prodaja · 27m² · 50.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 27m² · 49.950€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130497, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

75.794 €

Medijana: 79.775 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.011 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.180 €/m² Najskuplje: 2.323 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +57% · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.683 € i površinom oko 39,8 m².

Rakovica 2.323 €/m² +97% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.323 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.563 € i površinom oko 36,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.052 €/m² +74% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.052 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.780 € i površinom oko 42,6 m².

Grocka (Mesto) 1.180 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.180 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 77,8 m².

Krnjača 1.671 €/m² +42% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Ledine 2.056 €/m² +74% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.056 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 79.775 € (prosek 75.794 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.011 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +43%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +12%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +11%	2.052 €	656
Beograd trenutni	79.775 €	1.850 €	2.011 €	187

Za stan (Beograd) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.794 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.011 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 15.333 €).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

15.333 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.894 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.420 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.529 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 1.894 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.213 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.225 €/m²).

Jednosoban stan 2.420 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.529 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.894 €/m² · 54 ogl. · 55%

Trosoban stan 1.213 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.225 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (58%), Uknjiženo (25%), Lift (8%).

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 75.794 €, a medijana 79.775 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.011 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 35 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 75.794 € (medijana 79.775 €), prosečna površina 41,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.323 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.052 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosečno 1.894 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.420 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.529 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 1.894 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.213 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.225 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 15.333 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.683 € i površinom oko 39,8 m². Rakovica ima prosečno 2.323 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.563 € i površinom oko 36,3 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.052 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.780 € i površinom oko 42,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.011 €/m², 187 oglasa).