Stan Beograd dedinje - Oglasi SveNekretnine

50 oglasa · pros. 741.874 € · med. 762.088 € · 4.428 €/m² (med. 4.414 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 74m² · 210.000€

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića, 74m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića 3.0, 74m2 (terasa 26m2), podno grejanje, PR/4 U mirnom delu Dedinja, prodaje se trosoban stan u... više

210.000€ (2 837 €/m²)

3.0 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 4T , 380000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4 soba
142m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 57m² · 280.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Koste Racina, 57m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Koste Racina 2.0, 57m2 (lođa 2m2), CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan... više

280.000€ (4 912 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Stan Novo

Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4.0 soba
145m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 81m² · 430.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, , 3.0, 81m2, 430000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121444, II/IV, klima, salonski, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

430.000€ (5 308 €/m²)

3 soba
81m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 98m² · 390.000€

Stan Novo

Dedinje, 3, 0, 98m2 ID#1600

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više

390.000€ (3 979 €/m²)

3.0 soba
98m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 185m² · 900.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 900000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110015, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu... više

900.000€ (4 864 €/m²)

4 soba
185m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

741.874 €

Medijana: 762.088 €

Prosečna površina

164,7 m²

Medijana: 147,5 m²

Prosečna cena / m²

4.428 €/m²

Medijana: 4.414 €/m²

Raspon cena

129.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 3.341 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Dedinje 4.494 €/m² +35% · 36 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.494 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 808.158 € i površinom oko 178,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.395 €/m² +32% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.395 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560.000 € i površinom oko 125,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +48% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Dedinje (Beli Dvor) 4.168 €/m² +25% · 2 ogl.

Dedinje (Beli Dvor) ima prosečno 4.168 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 635.000 € i površinom oko 150,0 m².

Autokomanda 3.341 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.341 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 762.088 € (prosek 741.874 €) i medijanu od 4.414 €/m² (prosek 4.428 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	762.088 €	4.414 €	4.428 €	50
Novi Sad	142.500 €	2.945 € -33%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € -49%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -53%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -53%	2.031 €	678

Za stan (Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 741.874 €, prosečna površina 164,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.428 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan (10 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 71.800 €).

Sniženih oglasa

20%

10/50

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

71.800 €

U Beograd najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (68%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 17 ogl. · 34%

iznad 150 m² 24 ogl. · 48%

U Beograd najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 4.548 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.399 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.532 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.469 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.548 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.407 €/m²).

Jednosoban stan 3.399 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.532 €/m² · 5 ogl. · 12%

Trosoban stan 4.469 €/m² · 6 ogl. · 14%

Četverosoban stan 4.548 €/m² · 24 ogl. · 56%

Petosoban stan 4.407 €/m² · 6 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (60%), Garaža (52%), Novogradnja (46%), Lift (44%), Parking mesto (26%).

Terasa 41 od 50 ogl. · 82%

Uknjiženo 30 od 50 ogl. · 60%

Garaža 26 od 50 ogl. · 52%

Novogradnja 23 od 50 ogl. · 46%

Lift 22 od 50 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 50 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 741.874 €, a medijana 762.088 €. Raspon cena kreće se od 129.000 do 1.690.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.428 €/m², medijana je 4.414 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 7.099 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 164,7 m² (medijana 147,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 741.874 € (medijana 762.088 €), prosečna površina 164,7 m² (medijana 147,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (36 oglasa, prosečno 4.494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.494 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.395 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (68%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (56% oglasa, prosečno 4.548 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.399 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.532 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.469 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.548 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.407 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 71.800 €.

Dedinje ima prosečno 4.494 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 808.158 € i površinom oko 178,2 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.395 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560.000 € i površinom oko 125,4 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.414 €/m², prosek 4.428 €/m², 50 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).