stan Beograd centra izdavanje sa fotografijama sa terasom ne prizemlje oko 500 evra (219 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.556 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

104,2 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 17 €/m² +31% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 87,7 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Dorćol 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.580 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +92% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Hram 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 153,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.556 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	15 €	16 €	219
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -27%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -40%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.556 €/mesečno, prosečna površina 104,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 146 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

146 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 28%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Garaža (29%), Parking mesto (28%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.556 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,2 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (17 €/m²), Vračar (Centar) (13 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 146 €/mesečno.