Jednosoban stan, Blok 72 · 34m² · 500€

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 0.5, 34m2, 500 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 34 m² (14 €/m²)

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1506754

Opis

Funkcionalan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, poseduje terasu, grejanje je centralno, sa kontrolom utroška. Zgrada je obezbeđena video nadzorom, a okolo ima slobodnog parking prostora.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat PR/4, LIFT, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26046.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 72, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 1.687 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -58% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 16 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.687 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 72u, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 3.567 €/mes. i površinom oko 170,9 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Centar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.660 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Vracar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Dorćol 21 €/m² +17% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.687 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	896
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	366

Za jednosoban stan, stan (Blok 72u, Beogradu) trenutno imamo 896 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.687 €/mesečno, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 72u, Beogradu (ukupno 896 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 72u, Beogradu je 7% oglasa za jednosoban stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

223 €

U Blok 72u, Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Blok 72u, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Blok 72u, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan u Blok 72u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (65%), Garaža (39%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (16%), Novogradnja (15%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 72u, Beogradu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (70%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.687 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za jednosoban stan u Blok 72u, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Blok 72u, Beogradu iznosi 1.687 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Blok 72u, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Trenutno je aktivno 896 oglasa za jednosoban stan u Blok 72u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.