Stan, Obrenovac (mesto) · 110m² · 650€

IZDAVANJE! PROSTRAN DUPLEX STAN U ŠIREM CENTRU OBRENOVCA, 110 m², III sprat +

Novo 10

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 1

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 3

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 4

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 5

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 6

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 7

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 8

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 9

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 10

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

110 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 110 m² (5 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1507101

Opis

Izdaje se prostran, potpuno namešten duplex stan površine 110 m², smešten u širem centru Obrenovca. Zahvaljujući rasporedu i velikom broju prostorija, stan je odličan izbor za veće porodice, više kolega koji borave u Obrenovcu, poslovne goste ili grupe koje traže komforan smeštaj na nekoliko dana.
✨ PREDNOSTI STANA
✔️ 110 m²
✔️ duplex – dva nivoa
✔️ 4 spavaće sobe
✔️ 2 kupatila
✔️ 2 terase
✔️ prostrana dnevna soba sa trpezarijom
✔️ potpuno namešten i opremljen
✔️ obezbeđen parking
✔️ širi centar Obrenovca
✔️ Stan se nalazi na trećem spratu zgrade bez lifta.

Donji nivo:
• ulazni hodnik
• prostrana dnevna soba sa trpezarijom
• spavaća soba
• kupatilo
• terasa
Gornji nivo
• prostrana spavaća soba
• dve manje spavaće sobe
• kupatilo
• terasa

Vaš komforan boravak u Obrenovcu počinje ovde!

Mesečni zakup 650€ + depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska provizija 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine!

Za više informacija o dostupnosti i uslovima izdavanja – kontaktirajte nas na
066/053-672... Prikaži broj

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

A

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 1.786 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -57% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 17 €/m² · -65% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -63% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 38 €/m²

Prosečna cena

1.786 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kneza Miloša (Centar) i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.497 €/mes. i površinom oko 99,8 m².

Hram 21 €/m² +40% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.482 €/mes. i površinom oko 173,1 m².

Kneza Miloša (Centar) 23 €/m² +53% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 83,4 m².

Vracar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.840 €/mes. i površinom oko 106,2 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.786 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	830
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -38%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	368

Za stan (Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.786 €/mesečno, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 830 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 266 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

266 €

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (70%), Parking mesto (29%), Garaža (27%), Uknjiženo (15%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 650 €/mesečno - ispod proseka tržišta (64%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.786 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (65%). Prosek za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 38 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi 1.786 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 38 €/m².

Trenutno je aktivno 830 oglasa za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.