stan Beograd dvoiposoban (96 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.449 €

Medijana: 175.990 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 3.039 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.332 €/m² +21% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.064 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 3.080 €/m² +60% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.080 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.903 € i površinom oko 61,2 m².

Karaburma 2.625 €/m² +37% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 56,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.922 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.838 € i površinom oko 73,2 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +130% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.229 €/m² +68% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.229 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.800 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.990 € (prosek 188.449 €) i medijanu od 3.039 €/m² (prosek 3.070 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.990 €	3.039 €	3.070 €	96
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -9%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -27%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -31%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -32%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.449 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za dvoiposoban stan (30 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.645 €).

Sniženih oglasa

31%

30/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.645 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 66 ogl. · 69%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (56%), Lift (49%), Novogradnja (35%), Parking mesto (23%), Garaža (23%).

Uknjiženo 63 od 96 ogl. · 66%

Terasa 54 od 96 ogl. · 56%

Lift 47 od 96 ogl. · 49%

Novogradnja 34 od 96 ogl. · 35%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Garaža 22 od 96 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 188.449 € (medijana 175.990 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.070 €/m², a medijana 3.039 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.332 €/m²), Centar (3.080 €/m²), Karaburma (2.625 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.645 €.