stan begrad sa fotografijama od 80000 do 180000e (574 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.560 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.730 €/m²

Raspon cena

84.780 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.722 €/m² Najskuplje: 4.009 €/m²

Karaburma 2.669 €/m² +55% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.669 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.886 € i površinom oko 56,6 m².

Mirijevo 2.168 €/m² +26% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.168 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.659 € i površinom oko 63,7 m².

Kaludjerica 1.722 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.821 € i površinom oko 84,1 m².

Autokomanda 4.009 €/m² +133% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.009 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.498 € i površinom oko 37,3 m².

Kaluđerica 1.803 €/m² +5% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.803 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.625 € i površinom oko 79,3 m².

Voždovačka Crkva 2.845 €/m² +65% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.845 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.300 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 144.560 €) i medijanu od 2.730 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +1%	2.772 €	1.687
Beograd trenutni	146.500 €	2.730 €	2.861 €	574
Pančevo	142.975 €	2.223 € -19%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -23%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -25%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 574 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.560 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 574 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.798 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.798 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (44%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.742 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.017 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 4.276 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.621 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.742 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.883 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.996 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.012 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.742 €/m²).

Garsonjera 5.017 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.276 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.621 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.742 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.883 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.996 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.012 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.742 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (58%), Lift (37%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 144.560 € (medijana 146.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.730 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 574 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (11 oglasa, prosečno 2.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.669 €/m²), Mirijevo (2.168 €/m²), Kaludjerica (1.722 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.798 €.