stan aviv park Beograd (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.607 €

Medijana: 208.900 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.109 €/m²

Medijana: 3.042 €/m²

Raspon cena

125.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Konjarnik, Voždovac.

Najjeftinije: 2.623 €/m² Najskuplje: 3.148 €/m²

Zvezdara 3.148 €/m² +20% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.148 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 55,0 m².

Konjarnik 2.623 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 106,0 m².

Voždovac 2.642 €/m² +1% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.642 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.900 € (prosek 215.607 €) i medijanu od 3.042 €/m² (prosek 3.109 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.900 €	3.042 €	3.109 €	14
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -6%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -28%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -34%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.607 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.109 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za stan (6 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.317 €).

Sniženih oglasa

43%

6/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.317 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (36%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 43%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (73% ponude, prosečno 3.001 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.369 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.001 €/m²).

Dvosoban stan 3.369 €/m² · 3 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.001 €/m² · 8 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Lift (50%), Parking mesto (36%), Garaža (29%), Novogradnja (29%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 215.607 € (medijana 208.900 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 125.000 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.109 €/m², a medijana 3.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.225 do 4.111 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 3.148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.148 €/m²), Konjarnik (2.623 €/m²), Voždovac (2.642 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 43% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.317 €.