stan apartman od 150000 do 200000 evra Beograd vodi (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.080 €

Medijana: 170.225 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.356 €/m²

Medijana: 3.196 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.542 €/m² Najskuplje: 6.183 €/m²

Karaburma 2.624 €/m² +3% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.624 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 161.957 € i površinom oko 63,3 m².

Beograd Na Vodi 6.183 €/m² +143% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.183 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 188.378 € i površinom oko 30,8 m².

Banovo Brdo 3.568 €/m² +40% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.568 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 174.442 € i površinom oko 49,2 m².

Vidikovac 3.703 €/m² +46% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.703 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 173.250 € i površinom oko 48,8 m².

Višnjička Banja 3.078 €/m² +21% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.078 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 162.475 € i površinom oko 53,0 m².

Mirijevo 2.542 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.542 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 170.225 € (prosek 174.080 €) i medijanu od 3.196 €/m² (prosek 3.356 €/m²) - jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.225 €	3.196 €	3.356 €	125
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -3%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -28%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -30%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za stan / apartman (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.080 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.356 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan / apartman (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.361 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.361 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (99%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.369 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.952 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 5.286 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.811 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.369 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.123 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.331 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.278 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.935 €/m²).

Garsonjera 5.952 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.286 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.811 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.369 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.123 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.331 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.278 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.935 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (50%), Lift (42%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Garaža (19%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman u Beogradu iznosi 174.080 € (medijana 170.225 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman u Beogradu iznosi oko 3.356 €/m², a medijana 3.196 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.624 €/m²), Beograd Na Vodi (6.183 €/m²), Banovo Brdo (3.568 €/m²).

Koliko oglasa za stan / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.361 €.