Stan apartman Beograd od 30 do 50 kvadrata

385 oglasa · pros. 149.227 € · med. 136.500 € · 3.642 €/m² (med. 3.571 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 40m² · 154.900€

Ljubljanska - novogradnja, (PDV uračunat u cenu)

Dimitrija Tucovića, Beograd

Beograd, Zvezdara, Dimitrija Tucovića - Ljubljanska40.25m2, 1.5, PR/3, PDV uračunat u cenu Ekskluzivna prodaja jednoiposobnog stan od 40 m2... više

154.900€ (3 872 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 46m² · 92.880€

Stan Novo

Dvosoban stan 46.44 m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) – 92.880€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

92.880€ (2 019 €/m²)

2.0 soba
46m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 40m² · 81.260€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više

81.260€ (2 031 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 30m² · 126.000€

Stan Novo

Zvezdara - Gradska bolnica, 30m2 uknjižen odmah useljiv

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Uknjižen i odmah useljiv stan od 30 kvadrata, blizu Gradske bolnice u mirnoj ulici sa svim sadržajima potrebnim za komforan život u krugu od... više

126.000€ (4 200 €/m²)

soba
30m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 99.800€

Stan Novo

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Šumice | Prodaja · 34m² · 134.500€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ustanička 34m2

Šumice , Voždovac, Beograd

1.0, 34m2, 7/8, lift, CG, klima, interfon, internet, video nadzor Ustanička ulica kao jedna od glavnih gradskih saobraćajnica proteže se od... više

134.500€ (3 955 €/m²)

1.0 soba
34m²
7/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Trg Nikole Pašića | Prodaja · 44m² · 270.000€

Stan Novo

Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Dečanska 44m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

2.5, 44m2, 5/5, lift, norveški radijatori, interfon, internet, KTV, korišćenje zajedničke terase, podrum Zgrada u kojoj se stan nalazi smeštena... više

270.000€ (6 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 48m² · 190.904€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 48m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 48m2 (terasa 5m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

190.904€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/8 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji Dorcol | Prodaja · 33m² · 200.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

149.227 €

Medijana: 136.500 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.642 €/m²

Medijana: 3.571 €/m²

Raspon cena

53.900 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.742 €/m² Najskuplje: 6.266 €/m²

Centar 4.658 €/m² +70% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.658 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 188.443 € i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo 2.742 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 113.246 € i površinom oko 41,6 m².

Karaburma 2.957 €/m² +8% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.957 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 126.800 € i površinom oko 43,0 m².

Dorcol 6.266 €/m² +129% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.266 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 43,3 m².

Autokomanda 3.644 €/m² +33% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.644 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 133.748 € i površinom oko 37,0 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +95% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 136.500 € (prosek 149.227 €) i medijanu od 3.571 €/m² (prosek 3.642 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.627 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	136.500 €	3.571 €	3.642 €	385
Novi Sad	167.000 €	2.627 € -26%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € -36%	2.040 €	31
Niš	126.750 €	2.127 € -40%	2.030 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -41%	2.065 €	68

Za stan / apartman (Beograd) trenutno imamo 385 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.227 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.642 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 385 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za stan / apartman (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.961 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.961 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

U Beograd najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 3.862 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.932 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.511 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 3.862 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.328 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.115 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.175 €/m²).

Garsonjera 4.932 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.511 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.862 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvosoban stan 3.328 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.115 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.175 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (47%), Terasa (47%), Novogradnja (26%), Parking mesto (24%), Garaža (17%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman u Beograd iznosi 149.227 €, a medijana 136.500 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman u Beograd iznosi oko 3.642 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.497 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 385 aktivnih oglasa za stan / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 385 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 149.227 € (medijana 136.500 €), prosečna površina 41,2 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.658 €/m²), Mirijevo (2.742 €/m²), Karaburma (2.957 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (35% oglasa, prosečno 3.862 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.932 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.511 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 3.862 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.328 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.115 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.961 €.

Centar ima prosečno 4.658 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 188.443 € i površinom oko 40,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 113.246 € i površinom oko 41,6 m². Karaburma ima prosečno 2.957 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 126.800 € i površinom oko 43,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / apartman: Beograd (med. 3.571 €/m², prosek 3.642 €/m², 385 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.723 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.030 €/m², 675 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa).