stan apartman Beograd do 100000 evra (181 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.869 €

Medijana: 82.498 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.118 €/m²

Medijana: 1.948 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.676 €/m² Najskuplje: 2.798 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 21 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 73.471 € i površinom oko 39,7 m².

Rakovica 2.208 €/m² +32% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.208 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 35,6 m².

Karaburma 2.798 €/m² +67% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.798 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 81.470 € i površinom oko 31,6 m².

Kaluđerica 1.963 €/m² +17% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.963 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 90.350 € i površinom oko 46,2 m².

Mirijevo 2.107 €/m² +26% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.107 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 76.486 € i površinom oko 36,8 m².

Borča 1.676 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 94.333 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 82.498 € (prosek 76.869 €) i medijanu od 1.948 €/m² (prosek 2.118 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +42%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +14%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € +6%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +4%	2.008 €	24
Beograd trenutni	82.498 €	1.948 €	2.118 €	181

Za stan / apartman (Beogradu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.869 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.118 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan / apartman (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.201 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.201 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 1.881 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.249 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.457 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.279 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 1.881 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.798 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.477 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Garsonjera 3.249 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.457 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.279 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.881 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.798 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.477 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.280 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (38%), Lift (15%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman u Beogradu iznosi 76.869 € (medijana 82.498 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman u Beogradu iznosi oko 2.118 €/m², a medijana 1.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za stan / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.208 €/m²), Karaburma (2.798 €/m²).

Koliko oglasa za stan / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.201 €.