stan 50 kvm renoviranje stari grad Beograd (24 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

317.898 €

Medijana: 297.450 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.671 €/m²

Medijana: 3.861 €/m²

Raspon cena

90.000 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.234 €/m² Najskuplje: 4.620 €/m²

Stari Grad 3.620 €/m² +12% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.620 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575.333 € i površinom oko 160,7 m².

Centar 3.379 €/m² +4% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.379 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 77,0 m².

Dorćol 4.620 €/m² +43% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.620 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.200 € i površinom oko 65,5 m².

Skadarlija 4.156 €/m² +29% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.156 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 77,0 m².

Dorcol 3.371 €/m² +4% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.371 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.620 € i površinom oko 80,0 m².

Gornji Grad 3.234 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.234 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.950 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.450 € (prosek 317.898 €) i medijanu od 3.861 €/m² (prosek 3.671 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.450 €	3.861 €	3.671 €	24
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -29%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -42%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -47%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -47%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.898 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.671 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za stan (9 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 38.273 €).

Sniženih oglasa

38%

9/24

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

38.273 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 42%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.645 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.377 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.356 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.925 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.645 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.269 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.300 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.173 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.377 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.356 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.925 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.645 €/m² · 6 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.269 €/m² · 2 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.300 €/m² · 4 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.173 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (38%), Lift (29%), Parking mesto (21%), Garaža (4%).

Uknjiženo 23 od 24 ogl. · 96%

Terasa 9 od 24 ogl. · 38%

Lift 7 od 24 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 317.898 € (medijana 297.450 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 90.000 do 851.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.671 €/m², a medijana 3.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 3.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.620 €/m²), Centar (3.379 €/m²), Dorćol (4.620 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 38% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 38.273 €.