stan 20 35 kvadrata Novi Beograd (170 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

456.407 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.751 €/m²

Medijana: 4.528 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.232 €/m² Najskuplje: 6.020 €/m²

Beograd Na Vodi 6.020 €/m² +170% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.020 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 698.661 € i površinom oko 111,0 m².

Ledine 2.232 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.232 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.580 € i površinom oko 46,8 m².

Blok 45 3.856 €/m² +73% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Blok 67 - Belville 5.194 €/m² +133% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.194 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.667 € i površinom oko 85,7 m².

Blok 21 4.785 €/m² +114% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Novi Beograd 4.023 €/m² +80% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.023 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 456.407 €) i medijanu od 4.528 €/m² (prosek 4.751 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.500 €	4.528 €	4.751 €	170
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -35%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -54%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -56%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456.407 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.751 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.114 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.114 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 4.560 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.176 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.416 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.056 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.560 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.886 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.404 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.652 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.169 €/m²).

Garsonjera 5.176 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.416 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.056 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.560 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.886 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.404 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.048 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.652 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 5.169 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (67%), Novogradnja (59%), Garaža (50%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (18%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 456.407 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.751 €/m², a medijana 4.528 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 6.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.020 €/m²), Ledine (2.232 €/m²), Blok 45 (3.856 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.114 €.