stan 20 Novi Beograd (179 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

507.012 €

Medijana: 379.500 €

Prosečna površina

95,7 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.932 €/m²

Medijana: 4.631 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 6.012 €/m²

Beograd Na Vodi 5.891 €/m² +66% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.891 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 686.482 € i površinom oko 110,3 m².

Blok 65 6.012 €/m² +69% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Novi Beograd 4.023 €/m² +13% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.023 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 67,0 m².

Fontana 3.795 €/m² +7% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Blok 21 4.505 €/m² +27% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.505 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.750 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.500 € (prosek 507.012 €) i medijanu od 4.631 €/m² (prosek 4.932 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.500 €	4.631 €	4.932 €	179
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -45%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -55%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -55%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 507.012 €, prosečna površina 95,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.932 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.204 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.204 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 5.894 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.077 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.502 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.588 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.777 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.531 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.423 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.894 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 5.013 €/m²).

Garsonjera 5.077 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.502 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.588 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.777 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.531 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 5.423 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.894 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 5.013 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (67%), Novogradnja (65%), Garaža (63%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (16%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 507.012 € (medijana 379.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.932 €/m², a medijana 4.631 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.093 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,7 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.891 €/m²), Blok 65 (6.012 €/m²), Novi Beograd (4.023 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.204 €.