stan 13m zvezdara (154 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

243.811 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

62.335 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.305 €/m² Najskuplje: 3.981 €/m²

Mirijevo 2.305 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.305 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.507 € i površinom oko 75,8 m².

Zvezdara 3.479 €/m² +51% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.479 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.278 € i površinom oko 96,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.605 €/m² +56% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.605 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.513 € i površinom oko 39,5 m².

Đeram 3.088 €/m² +34% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.088 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.950 € i površinom oko 104,6 m².

Lion 3.535 €/m² +53% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.535 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.167 € i površinom oko 100,2 m².

Vukov Spomenik 3.981 €/m² +73% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.981 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.383 € i površinom oko 86,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 243.811 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.133 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	3.250 €	3.133 €	154
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -15%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -42%	1.850 €	662

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.811 €, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.523 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.523 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 3.001 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.057 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.341 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.106 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.017 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.001 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.614 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.337 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.702 €/m²).

Jednosoban stan 3.057 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.341 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.106 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.017 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.001 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.337 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.702 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (64%), Terasa (58%), Novogradnja (37%), Parking mesto (26%), Garaža (24%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 243.811 € (medijana 207.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.133 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.305 €/m²), Zvezdara (3.479 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.605 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.523 €.