stan zvezdara Beograd (218 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

232.155 €

Medijana: 196.400 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.127 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

59.900 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.418 €/m² Najskuplje: 4.305 €/m²

Mirijevo 2.418 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.418 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.318 € i površinom oko 71,2 m².

Lion 3.212 €/m² +33% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.212 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.422 € i površinom oko 111,3 m².

Vukov Spomenik 4.305 €/m² +78% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.305 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.731 € i površinom oko 81,6 m².

Đeram 3.789 €/m² +57% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.789 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.900 € i površinom oko 92,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.429 €/m² +42% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.429 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.171 € i površinom oko 55,9 m².

Zvezdara 3.219 €/m² +33% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.219 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.300 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 196.400 € (prosek 232.155 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.127 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	196.400 €	3.000 €	3.127 €	218
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -7%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.155 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.978 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.978 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.185 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.256 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.139 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.978 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.185 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.384 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.320 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.633 €/m²).

Jednosoban stan 3.256 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.139 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.113 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.978 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.185 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.384 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.320 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.633 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (66%), Lift (60%), Novogradnja (48%), Garaža (41%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 232.155 € (medijana 196.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.900 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.127 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (25 oglasa, prosečno 2.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.418 €/m²), Lion (3.212 €/m²), Vukov Spomenik (4.305 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.978 €.