Stan Novi Beograd blok - Oglasi SveNekretnine

110 oglasa · pros. 397.202 € · med. 267.750 € · 4.314 €/m² (med. 3.923 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 98m² · 295.000€

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 98m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 3.0, 98m2 (terasa 15m2), VPR/9, CG, parking, garaža U ponudi stan površine 98m2 koji se sastoji od dve fizički... više

295.000€ (3 010 €/m²)

3.0 soba
98m²
vp/9 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 87m² · 269.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova, 87m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova 4.0, 87m2 (dve lođe 5m2), 5/9, CG, dva lifta, interfon, podrum, garaža U ponudi stan koji se nalazi u zgradi... više

269.000€ (3 091 €/m²)

4.0 soba
87m²
5/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

345.000€ (5 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 61 | Prodaja · 49m² · 185.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 64 | Prodaja · 65m² · 253.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 70 | Prodaja · 74m² · 320.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 74m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 3.0, 74m2, CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan površine... više

320.000€ (4 324 €/m²)

3.0 soba
74m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 55m² · 179.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

2 soba
55m²
10.sprat

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 82m² · 199.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 82m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 3.0, 82m2, PR/9, CG, lift, podrum, parking Na odličnoj lokaciji u mirnom i porodičnom okruženju, u... više

199.000€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
82m²
Prizemlje/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

397.202 €

Medijana: 267.750 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.314 €/m²

Medijana: 3.923 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.017 €/m² Najskuplje: 5.967 €/m²

Beograd Na Vodi 5.967 €/m² +98% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.967 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 842.669 € i površinom oko 134,1 m².

Blok 65 5.415 €/m² +79% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.415 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 571.500 € i površinom oko 106,5 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +51% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 45 3.613 €/m² +20% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.613 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.380 € i površinom oko 56,4 m².

Ledine 3.017 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 3.017 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.200 € i površinom oko 40,6 m².

Blok 58 4.808 €/m² +59% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 267.750 € (prosek 397.202 €) i medijanu od 3.923 €/m² (prosek 4.314 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.750 €	3.923 €	4.314 €	110
Novi Sad	142.500 €	2.945 € -25%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € -43%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -47%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -47%	2.031 €	678

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.202 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.314 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.600 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.600 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.046 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.050 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.033 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.373 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.046 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.983 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.245 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.187 €/m²).

Garsonjera 5.050 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.567 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.326 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.033 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.373 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.046 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.983 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.245 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 5.187 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (62%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (40%), Garaža (38%), Parking mesto (24%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 397.202 €, a medijana 267.750 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.314 €/m², medijana je 3.923 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.881 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 397.202 € (medijana 267.750 €), prosečna površina 84,4 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.967 €/m²), Blok 65 (5.415 €/m²), Blok 67 - Belville (4.556 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.046 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.050 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.033 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.373 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.600 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.967 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 842.669 € i površinom oko 134,1 m². Blok 65 ima prosečno 5.415 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 571.500 € i površinom oko 106,5 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.923 €/m², prosek 4.314 €/m², 110 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).