Stan Novi Beograd blok - Oglasi SveNekretnine

111 oglasa · pros. 404.618 € · med. 275.000 € · 4.354 €/m² (med. 3.846 €/m²)

Stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 125m² · 340.000€

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

Stan Novo

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 62m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

309.000€ (4 983 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 199.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

199.000€ (5 102 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 64 | Prodaja · 65m² · 253.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune, 45m2

Blok 4, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune 1.5, 45m2, VPR/20, CG, klima, lift, interfon, ostava U ponudi je izuzetno očuvan jednoiposoban stan... više

157.000€ (3 488 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp/20 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

404.618 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.354 €/m²

Medijana: 3.846 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 62, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.642 €/m² Najskuplje: 5.973 €/m²

Beograd Na Vodi 5.973 €/m² +126% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.973 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750.779 € i površinom oko 120,3 m².

Blok 62 3.267 €/m² +24% · 7 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.267 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.200 € i površinom oko 72,1 m².

Blok 65 5.338 €/m² +102% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.338 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 559.981 € i površinom oko 106,3 m².

Blok 67 - Belville 4.379 €/m² +66% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.379 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.875 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 45 3.610 €/m² +37% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.610 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.750 € i površinom oko 59,3 m².

Ledine 2.642 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.975 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 404.618 €) i medijanu od 3.846 €/m² (prosek 4.354 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.846 €	4.354 €	111
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -26%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -47%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -48%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -49%	1.998 €	89

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.618 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.354 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.255 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.255 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 4.364 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.010 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.177 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.210 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.320 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.385 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.364 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.189 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.207 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.289 €/m²).

Garsonjera 6.010 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.177 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.210 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.320 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.385 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 4.364 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.189 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5.207 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 5.289 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (68%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (41%), Garaža (39%), Parking mesto (21%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 404.618 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.354 €/m², medijana je 3.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 404.618 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 85,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 5.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.973 €/m²), Blok 62 (3.267 €/m²), Blok 65 (5.338 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosečno 4.364 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.010 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.177 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.210 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.320 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.385 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.255 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.973 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750.779 € i površinom oko 120,3 m². Blok 62 ima prosečno 3.267 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.200 € i površinom oko 72,1 m². Blok 65 ima prosečno 5.338 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 559.981 € i površinom oko 106,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.846 €/m², prosek 4.354 €/m², 111 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).