Sta zvezdara - Oglasi SveNekretnine

228 oglasa · pros. 293.891 € · med. 210.000 € · 2.872 €/m² (med. 3.095 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 53m² · 170.000€

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 1600m² · 5.000.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 68m² · 228.500€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana Mirjevo – Matice Srpske | Stan sa terasom

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju trosoban stan u Mirjevu, u ulici Matice Srpske, idealan za porodično stanovanje. Lokacija je mirna, dobro povezana sa ostatkom grada... više

130.000€ (2 031 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 93m² · 297.600€

Stan Novo

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan se nalazi u jednoj od najlepsih ulica na Lionu, paralelnoj sa Bulevarom kralja Aleksandra, mirnoj i manje prometnoj. Zgrada je iz perioda... više

265.000€ (4 140 €/m²)

3 soba
64m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 120.000€

Stan Novo

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
5/8 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

293.891 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

135,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.872 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

62.335 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 4.139 €/m²

Mirijevo 2.054 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.054 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.028 € i površinom oko 77,4 m².

Lion 3.212 €/m² +56% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.212 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.318 € i površinom oko 107,3 m².

Vukov Spomenik 4.139 €/m² +102% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.139 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.357 € i površinom oko 80,0 m².

Crveni Krst 4.090 €/m² +99% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.090 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.250 € i površinom oko 92,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.399 €/m² +65% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.399 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.483 € i površinom oko 53,3 m².

Zvezdara 2.937 €/m² +43% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.937 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.128.900 € i površinom oko 363,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 293.891 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 2.872 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.095 €	2.872 €	228
Novi Sad	142.000 €	2.528 € -18%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € -37%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -54%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.891 €, prosečna površina 135,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.872 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (25 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.767 €).

Sniženih oglasa

26%

25/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.767 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 22%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (65%), Lift (54%), Novogradnja (40%), Garaža (35%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 73 od 97 ogl. · 75%

Terasa 63 od 97 ogl. · 65%

Lift 52 od 97 ogl. · 54%

Novogradnja 39 od 97 ogl. · 40%

Garaža 34 od 97 ogl. · 35%

Parking mesto 20 od 97 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 293.891 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 5.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.872 €/m², medijana je 3.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 110 do 5.127 €/m².

Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 228 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 293.891 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 135,6 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.054 €/m²), Lion (3.212 €/m²), Vukov Spomenik (4.139 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.767 €.

Mirijevo ima prosečno 2.054 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.028 € i površinom oko 77,4 m². Lion ima prosečno 3.212 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.318 € i površinom oko 107,3 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.139 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.357 € i površinom oko 80,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.095 €/m², prosek 2.872 €/m², 228 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).