sta zvezdara (252 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

287.630 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

99,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.106 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

23.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.397 €/m² Najskuplje: 3.665 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.306 €/m² +38% · 13 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.306 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.162 € i površinom oko 63,5 m².

Mirijevo 2.397 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.397 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.460 € i površinom oko 60,5 m².

Đeram 3.560 €/m² +49% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.560 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.513 € i površinom oko 93,3 m².

Vukov Spomenik 3.665 €/m² +53% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.665 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.819 € i površinom oko 111,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.423 €/m² +43% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.423 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.450 € i površinom oko 60,5 m².

Zvezdara 3.204 €/m² +34% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.204 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 961.917 € i površinom oko 307,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 287.630 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.106 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.250 €	3.106 €	252
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -10%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -28%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -40%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.630 €, prosečna površina 99,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.106 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.239 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.239 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Lift (59%), Novogradnja (56%), Garaža (36%), Parking mesto (20%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 58 od 99 ogl. · 59%

Novogradnja 55 od 99 ogl. · 56%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 287.630 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 23.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.106 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 252 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (13 oglasa, prosečno 3.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.306 €/m²), Mirijevo (2.397 €/m²), Đeram (3.560 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.239 €.