sta sa terasom Beograd izdavanje (672 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.779 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

115,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.945 €/mes. i površinom oko 156,9 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Dorćol 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Centar 23 €/m² +64% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.779 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	672
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	298
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	9 €	693

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 672 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.779 €/mesečno, prosečna površina 115,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 672 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 183 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

183 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 28 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Parking mesto (56%), Garaža (42%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (26%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Lift 66 od 98 ogl. · 67%

Parking mesto 55 od 98 ogl. · 56%

Garaža 41 od 98 ogl. · 42%

Uknjiženo 38 od 98 ogl. · 39%

Novogradnja 25 od 98 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.779 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 350 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 672 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (11 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 183 €/mesečno.