splav Novi Beograd (163 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

468.274 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

102,1 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.701 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.487 €/m² Najskuplje: 5.799 €/m²

Beograd Na Vodi 5.799 €/m² +133% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.799 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 631.871 € i površinom oko 103,5 m².

Blok 65 5.080 €/m² +104% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.080 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 534.146 € i površinom oko 107,2 m².

Novi Beograd 4.253 €/m² +71% · 5 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.253 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.600 € i površinom oko 69,6 m².

Blok 58 4.724 €/m² +90% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.487 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.487 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 461.225 € i površinom oko 323,3 m².

Fontana 3.915 €/m² +57% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.915 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 468.274 €) i medijanu od 4.485 €/m² (prosek 4.701 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.485 €	4.701 €	163
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -34%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -59%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -61%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.274 €, prosečna površina 102,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.701 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.233 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.233 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (73%), Novogradnja (61%), Garaža (52%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (19%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 468.274 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.701 €/m², a medijana 4.485 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,1 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 835,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 5.799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.799 €/m²), Blok 65 (5.080 €/m²), Novi Beograd (4.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.233 €.