soba zemun (91 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

216.439 €

Medijana: 199.122 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.162 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

56.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Gornji Grad 3.046 €/m² +78% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.046 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.302 € i površinom oko 90,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.454 €/m² +43% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.454 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.271 € i površinom oko 51,9 m².

Zemun Polje 1.711 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.983 € i površinom oko 76,2 m².

Centar 4.176 €/m² +144% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +130% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun (Centar) 2.756 €/m² +61% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.756 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.340 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.122 € (prosek 216.439 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 3.162 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.122 €	3.030 €	3.162 €	91
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -4%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.439 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.162 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za stan (12 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.964 €).

Sniženih oglasa

13%

12/91

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.964 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.250 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.401 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.983 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.250 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.362 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.163 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.446 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.671 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.703 €/m²).

Jednosoban stan 3.401 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.983 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.250 €/m² · 29 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.362 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.163 €/m² · 23 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.446 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.671 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.703 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (55%), Parking mesto (31%), Lift (30%), Novogradnja (20%), Garaža (14%).

Uknjiženo 53 od 91 ogl. · 58%

Terasa 50 od 91 ogl. · 55%

Parking mesto 28 od 91 ogl. · 31%

Lift 27 od 91 ogl. · 30%

Novogradnja 18 od 91 ogl. · 20%

Garaža 13 od 91 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 216.439 € (medijana 199.122 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 56.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.162 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (11 oglasa, prosečno 3.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.046 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.454 €/m²), Zemun Polje (1.711 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.964 €.